Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ

О проекте

Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ

Интернет-проект «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» — это надежный  проводник в мир реальных инвестиций, направленных на модернизацию коммунальной инфраструктуры России. На страницах «Открытого формата» мы расскажем, что такое «инвестиционные концессии», кто такие институциональные инвесторы, почему они пришли в ЖКХ и как за счет средств институциональных инвесторов ЖКХ не только меняется к лучшему, но и открывается для людей.

Мы рассчитываем, что первые пять проектов инвестиционных концессий в ЖКХ, с которых 1 марта 2016 года стартовал «Открытый формат», будут постепенно дополняться другими примерами. Мы приглашаем к сотрудничеству любые концессионные компании в ЖКХ, реализующие проекты с реальными инвестициями в отрасль, и готовы размещать информацию об аналогичных проектах на взаимовыгодной основе.  В результате наш общий сайт open.investinfra.ru может стать своеобразным каталогом лучших инвестиционных практик в коммунальной сфере.

Поскольку долгосрочные инвестиции в инфраструктуру в большинстве случаев осуществляются с применением финансовых инструментов, на страницах «Открытого формата в ЖКХ» мы расскажем о концессионных облигациях, которые являются в настоящее время единственным «мостиком» между потребностью коммунальной инфраструктуры в масштабных инвестициях и институциональными инвесторами, которые обладают необходимым инвестиционным потенциалом.

На страницах «Открытого формата» концессионеры готовы отвечать на любые запросы заинтересованных лиц в режиме открытого диалога: публикуйте запрос с помощью специальной формы на сайте, рядом будет опубликован ответ.

В общем, инвестиционные концессии в ЖКХ с 1 марта 2016 года открываются… и развиваются! Вместе с ними будет развиваться и наш сайт, который поможет найти любую информацию о реальных инвестициях в коммунальную отрасль – здесь будут размещены все необходимые ссылки на отчетную информацию и базы данных, где собирается и предоставляется в открытом доступе много полезной информации.

 

Следите за нашими дополнениями и обновлениями!

Новости

Новости и мероприятия концессионеров

Отчетные сессии концессионеров перед инвесторами, всеми заинтересованными организациями и гражданами – это честный разговор не только о результатах реализации концессионных проектов и реальных инвестициях, но и об обоснованности затрат, включаемых в тарифы, за счет чего совершенные инвестиции возвращаются.
В рамках проекта «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» мы будем публиковать график проведения отчетных сессий, а также материалы о прошедших мероприятиях. Любой концессионер, присоединившийся к проекту, сможет данный раздел своими отчетными мероприятиями.


17
Ноя 2016
Началось комплектование штата Балаковского МПК

Саратовский филиал ЗАО «Управление отходами» официально объявляет о начале комплектования штата и обучения персонала для работы на Балаковском мусороперерабатывающем комплексе. Это новое производство предусматривает создание 88 новых рабочих мест. В первую очередь будут приняты на работу специалисты служб обеспечения работы предприятия и технических служб. В настоящее время уже проходят профильное обучение два начальника смен – высококвалифицированных специалиста, чьей задачей будет организация и контроль работы сменного персонала основной конвейерной линии.

Отчет о мероприятии

16
Ноя 2016
Учащиеся посетили концессионные объекты ТКО

16 ноября 2016 года учащиеся 7 «В» МБОУ «Лицей №44» г. Чебоксары посетили мусороперегрузочную станцию города Чебоксары. Экскурсия и открытое выездное занятие на концессионные объекты были организованы Карзаковой Екатериной Сергеевной в рамках проекта по образовательному туризму «Живые уроки».

Отчет о мероприятии

15
Ноя 2016
Первый год работы концессионных объектов ТКО в Чувашии

15 ноября 2016 года в рамках Всемирного дня вторичной переработки блогеры и общественники Чувашии посетили концессионные объекты ТКО.

Отчет о мероприятии

31
Окт 2016
Безопасность и охрана труда работников один из приоритетов филиала

31 октября 2016 года 35 работников филиала ЗАО «Управление отходами» в г. Новочебоксарске завершили плановое обучение правилам по охране труда при работе на высоте и электро-безопасности. Основы законодательства Российской Федерации об охране труда как составной части безопасности в техносфере определяют единый порядок регулирования отношений в области охраны труда между работодателями и работниками на предприятиях, в учреждениях и организациях всех форм собственности независимо от сферы хозяйственной деятельности и ведомственной подчиненности. Основы законодательства устанавливают гарантии осуществления права на охрану труда и направлены на создание условий труда, отвечающих требованиям сохранения жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности и в связи с ней. Обучение работников установлено приказом Минтруда России и Социальной защиты России Read more

Отчет о мероприятии

28
Окт 2016
Представители испанской компании посетили объекты ТКО

28 октября 2016 года заместитель генерального директора ООО «ИМАБЕ ЭКО СЕРВИС» Александр Аболин и исполнительный директор ООО «Мысль строй» Сергей Смирнов посетили концессионные объекты ТКО филиала ЗАО «Управление отходами» в г. Новочебоксарске. Испанская компания «Имабе Иберика» является европейским лидером в производстве полного спектра оборудования для переработки и утилизации твердых бытовых отходов. Имея за плечами более чем 40-летний опыт работы на рынке, компания разработала технологию исключительного качества и надежности для уменьшения объема отходов, предлагая широкую гамму оборудования и является одним из немногих изготовителей оборудования в Европе, которая все еще разрабатывает, производит запасные части (ЗиП) к своему оборудованию на собственном производстве. Гости ознакомились с полным циклом работы Мусороперегрузочной станции г.Чебоксары, Мусоросортировочного комплекса Read more

Отчет о мероприятии

Проекты

Проекты модернизации ЖКХ

В настоящее время в жилищно-коммунальной сфере абсолютное большинство концессий не имеют инвестиционных обязательств — это так называемые арендные концессии, которые появились по плану автоматической «переписи» арендных договоров на концессионные соглашения вне конкурса. Им еще предстоит некоторый путь трансформации в инвестиционный формат.

Следующий тип концессий — операторский, когда инвестиции в модернизацию осуществляются из внутренних источников проекта, за счет инвестиционной части тарифа. Операторский тип концессий делает ставку на эффективность управления объектом, и если состояние объекта некритическое, долгосрочный результат для потребителей может быть положительным.

И только незначительная часть действующих в ЖКХ концессий работают по инвестиционной модели, когда первоначальные инвестиции в проект осуществляются из внешних источников. Именно по модели инвестиционных концессий развиваются проекты с привлечением средства негосударственных пенсионных фондов, представленные в настоящее время в «Открытом формате». Концессионеры пяти проектов, с которыми можно познакомиться ниже, уже проинвестировали в коммунальные объекты около 8 млрд.руб.

Мусоросортировочный комплекс с межмуниципальным полигоном в г. Городце Нижегородской области
Концессионер – ЗАО «Управление отходами-НН»
Концедент - Правительство Нижегородской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию мусоросортировочного комплекса с межмуниципальным полигоном в городе Городце, который включает:
- 4 мусороперегрузочных станции
- 1 мусоросортировочный комплекс
- Карта складирования полигона захоронения ТБО
- Мощность комплекса не менее 100 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2011 – 2036 гг.
Объем инвестиций: 0,54 млрд. руб.
Мусоросортировочный комплекс с межмуниципальным полигоном в г. Балахне Нижегородской области
Концессионер - ЗАО «Управление отходами-НН»
Концедент - Правительство Нижегородской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию мусоросортировочного комплекса с межмуниципальным полигоном в городе Балахне, который включает:
- Карту складирования полигона захоронения отходов
- Одну мусороперегрузочную станцию с сортировочной линией
- Мусоросортировочный комплекс
- Мощность комплекса не менее 160 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2012 – 2037 гг.
Объем инвестиций: 0,6 млрд. руб.
Система холодного водоснабжения и водоотведения в Волгограде
Концессионер – ООО «Концессии водоснабжения»
Концедент – Администрация муниципального округа города-героя Волгограда
Проект предполагает модернизацию системы холодного водоснабжения и водоотведения города Волгограда, которая включает:
-2 231 км сетей водоснабжения
- 1 147 км сетей водоотведения
- 7 водопроводных очистных сооружений
- 85 водопроводных насосных станций
- 49 канализационных насосных станций
- 3 очистных сооружений канализации
Период реализации концессионного проекта: 2015 – 2044 гг.
Объем инвестиций: 58 млрд. руб. (за весь срок концессионного соглашения), 7,5 млрд.руб. (первые три года реализации концессионного проекта)
Система переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Чувашской Республике
Концессионер - ЗАО «Управление отходами»
Концедент - Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики
Проект предполагает строительство и эксплуатацию комплексной системы переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Чувашской Республике, которая включает:
- Две карты складирования полигона захоронения отходов
- Мусороперегрузочную станцию с элементами сортировки в городе Чебоксары
- Мусоросортировочный комплекс в городе Новочебоксарске
- Мощность системы не менее 200 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2014 – 2039 гг.
Объем инвестиций: 1,45 млрд. руб.
Система переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Саратовской области
Концессионер - ЗАО «Управление отходами»
Концедент - Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию системы переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Саратовской области, которая включает:
- 2 полигона твердых бытовых отходов
- 18 мусороперегрузочных станций
- 2 мусороперерабатывающих комплекса
- 2 цеха биокомпостирования
- Мощность системы не менее 350 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2013 – 2038 гг.
Объем инвестиций: 1,98 млрд. руб.

Открытость

Открытые инвестиции в ЖКХ

Концессии в ЖКХ, которые реализуются по инвестиционной модели с привлечением средств институциональных инвесторов, являются максимально открытыми. Информацию о своей деятельности, а также о результатах инвестиций и реальной модернизации объектов ЖКХ частные компании-концессионеры раскрывают сразу в четырех общедоступных информационных системах:

  1. Система раскрытия информации организациями коммунального комплекса
  2. Система раскрытия информации эмитентами облигаций
  3. Система раскрытия информации по закупкам
  4. Система раскрытия информации о реализации концессионных проектов
1

Система обязательного раскрытия информации как организации коммунального комплекса

В соответствии с законодательством РФ организации коммунального комплекса в целях обеспечения публичности при ценообразовании тарифов раскрывают следующую информацию:

— цены (тарифы) на регулируемые услуги и надбавки к этим ценам (тарифам)

— основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, включая структуру основных производственных затрат (в части регулируемой деятельности)

— инвестиционные программы и отчеты об их реализации

Данная информация раскрывается на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) и/ или на официальном сайте в сети Интернет организации коммунального комплекса.

Примеры раскрытия информации – www.ri.regportal-tariff.ru

2

Система обязательного раскрытия информации как эмитента ценных бумаг

В инвестиционных концессиях Концессионер в целях реализации концессионного соглашения осуществляет выпуск облигаций, основными приобретателями которых становятся негосударственные пенсионные фонды. В этой связи у концессионера как у эмитента ценных бумаг в соответствии с Положением Банка России от 30.12.2014 № 454-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг» возникает обязательство по раскрытию:

— информации о выпуске (дополнительном выпуске) эмиссионных ценных бумаг, проспекта ценных бумаг
— консолидированной финансовой отчетности
— ежеквартального отчета и сообщений о существенных фактах

Данная информация раскрывается на сайтах информационных агентств, аккредитованных Банком России: ООО «Интерфакс – Центр раскрытия корпоративной информации», ЗАО «Агентство экономической информации «ПРАЙМ», АО «Система комплексного раскрытия информации и новостей», ЗАО «Анализ, Консультации и Маркетинг», АНО «Ассоциация защиты информационных прав инвесторов».

3

Единая информационная система в сфере закупок

В соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов размещают в единой информационной системе информацию о закупках, в том числе:

— извещение
— документацию
— проект договора, изменения
— разъяснения документации
— протоколы

Официальный сайт единой информационной системы в сфере закупок — www.zakupki.gov.ru

4

Система раскрытия информации о реализации концессионных проектов ИНВЕСТИНФРА

База данных ИНВЕСТИНФРА — это первый на российском рынке информационно-аналитический проект о реальных инвестициях в создание и развитие инфраструктуры России на основе государственно-частного партнерства в форме концессий.

Каждый участник системы на добровольной основе раскрывает о проекте информацию по 34 позициям, а также регулярно публикует основные события концессионного проекта, в том числе:

— отчеты о реализации концессионных соглашений
— результаты проверок, экспертиз
— информацию по результатам финансового мониторинга проекта
— другую дополнительную информацию

Сайт системы дополнительного раскрытия информации о реализации концессионных проектов по инвестиционной модели ИНВЕСТИНФРА – www.db.investinfra.ru

Диалог

Открытый диалог

Участники проекта «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» готовы ответить на любые вопросы заинтересованных организаций и граждан о реализации концессионных проектов, об объемах осуществлённых инвестиций, об основных этапах реализации проектов, а также о планах развития проектов.