Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ

О проекте

Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ

Интернет-проект «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» — это надежный  проводник в мир реальных инвестиций, направленных на модернизацию коммунальной инфраструктуры России. На страницах «Открытого формата» мы расскажем, что такое «инвестиционные концессии», кто такие институциональные инвесторы, почему они пришли в ЖКХ и как за счет средств институциональных инвесторов ЖКХ не только меняется к лучшему, но и открывается для людей.

Мы рассчитываем, что первые пять проектов инвестиционных концессий в ЖКХ, с которых 1 марта 2016 года стартовал «Открытый формат», будут постепенно дополняться другими примерами. Мы приглашаем к сотрудничеству любые концессионные компании в ЖКХ, реализующие проекты с реальными инвестициями в отрасль, и готовы размещать информацию об аналогичных проектах на взаимовыгодной основе.  В результате наш общий сайт open.investinfra.ru может стать своеобразным каталогом лучших инвестиционных практик в коммунальной сфере.

Поскольку долгосрочные инвестиции в инфраструктуру в большинстве случаев осуществляются с применением финансовых инструментов, на страницах «Открытого формата в ЖКХ» мы расскажем о концессионных облигациях, которые являются в настоящее время единственным «мостиком» между потребностью коммунальной инфраструктуры в масштабных инвестициях и институциональными инвесторами, которые обладают необходимым инвестиционным потенциалом.

На страницах «Открытого формата» концессионеры готовы отвечать на любые запросы заинтересованных лиц в режиме открытого диалога: публикуйте запрос с помощью специальной формы на сайте, рядом будет опубликован ответ.

В общем, инвестиционные концессии в ЖКХ с 1 марта 2016 года открываются… и развиваются! Вместе с ними будет развиваться и наш сайт, который поможет найти любую информацию о реальных инвестициях в коммунальную отрасль – здесь будут размещены все необходимые ссылки на отчетную информацию и базы данных, где собирается и предоставляется в открытом доступе много полезной информации.

 

Следите за нашими дополнениями и обновлениями!

Новости

Новости и мероприятия концессионеров

Отчетные сессии концессионеров перед инвесторами, всеми заинтересованными организациями и гражданами – это честный разговор не только о результатах реализации концессионных проектов и реальных инвестициях, но и об обоснованности затрат, включаемых в тарифы, за счет чего совершенные инвестиции возвращаются.
В рамках проекта «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» мы будем публиковать график проведения отчетных сессий, а также материалы о прошедших мероприятиях. Любой концессионер, присоединившийся к проекту, сможет данный раздел своими отчетными мероприятиями.


10
Янв 2017
IV республиканский экологический форум «Зеленая Чувашия»

23 декабря 2016 года на базе Национальной библиотеки Чувашской Республики прошел IV республиканский экологический форум «Зеленая Чувашия». Форум был посвящен подведению итогов работы в области экологии и охраны окружающей среды на территории Чувашской Республики. Организаторами форума являются Минприроды Чувашии, Национальная библиотека, региональная экологическая общественная организация «Зеленый город», региональная общественная организация «Союз активной молодежи». В качестве основных партнеров форума выступили филиал ЗАО «Управление отходами» в г. Новочебоксарске, ООО «НПО «Экология» и ООО «Полиграф-Премьер». На открытии форума участников мероприятия поприветствовали председатель Комитета Государственного Совета Чувашской Республики по экономической политике, агропромышленному комплексу и экологии Сергей Павлов и министр природных ресурсов и экологии Чувашской Республики Александр Коршунов. В ходе торжественной части были вручены награды заслуженным Read more

Отчет о мероприятии

20
Дек 2016
«Эко-неделя» в Чувашии стартовала с концессионных объектов ТКО

20 декабря 2016 года в ходе первого этапа IV республиканский экологический форума «Зеленая Чувашия» на базе концессионных объектов ТКО стартовала «Эко-неделя». С полным циклом производства мусоросортировочного комплекса в городе Новочебоксарске, системами учета поступающих отходов, контроля работы техники и оборудования ознакомили студентов Чувашского государственного педагогического университета им. И.Я. Яковлева и Чувашского государственного университета им. И.Н. Ульянова. Председатель совета Региональной экологической общественной организации «Зеленый город» Федор Алексеев и сотрудники филиала рассказали студентам об изменениях в экологическом законодательстве, особенностях реализуемого проекта и дальнейших планах его развития, а также затронули вопросы о государственно-частном партнерстве, концессиях, организации работы на основе государственного тарифного регулирования, правилах использования средств НПФ. Комплекс построен в рамках концессионное соглашение, заключенного 01 Read more

Отчет о мероприятии

15
Дек 2016
Занятие школьников на базе Центра компетенций по обращению с ТКО

15 декабря 2016 года председатель совета Региональной экологической общественной организации «Зеленый город» Федор Алексеев провел выездное занятие по экологической культуре для школьников СОШ №10 г. Чебоксары на базе Центра компетенций по обращению с ТКО на мусороперегрузочной станции города Чебоксары. В ходе экскурсии школьники ознакомились с полным циклом работы мусороперегрузочной станции г. Чебоксары, системами учета поступающих отходов, контроля работы техники и оборудования. Вторая часть занятия прошла в конференц-зале предприятия, где ребята ознакомились с выставкой интересных вещей, найденных во время сортировки мусора, просмотрели видеоролики по экологической тематике и «эконарушениях», прослушали доклад и ознакомились с презентаций о деятельности ЗАО «Управление отходами». Сотрудники филиала рассказали об изменениях экологического законодательства, особенностях реализуемого проекта и дальнейших Read more

Отчет о мероприятии

13
Дек 2016
Школьники Новочебоксарска готовят научную работу об объектах ТКО

13 декабря 2016 года с целью подготовки научной работы для участия в XIХ региональной научной конференции молодежи и школьников «Наука. Творчество. Развитие» проводимой в рамках реализации государственной программы Чувашской Республики «Развитие образования» на 2012 – 2020 гг., учащиеся 2 А класса СОШ № 8 г. Новочебоксарске Осипов Богдан и Александрова Виктория вместе с мамами посетили мусороперегрузочную станцию города Чебоксары. В ходе экскурсии школьники и их мамы ознакомились с полным циклом работы мусороперегрузочной станции г. Чебоксары,системами учета поступающих отходов, контроля работы техники и оборудования. Вторая часть занятия прошла в конференц-зале предприятия, где ребята ознакомились с выставкой интересных вещей, найденных во время сортировки мусора, просмотрели видеоролики по экологической тематике и «эконарушениях», прослушали Read more

Отчет о мероприятии

22
Ноя 2016
Нижегородский студенческий ЭкоКВИЗ «Об экологии с улыбкой»

22 ноября 2016 года состоялся Нижегородский экологический студенческий ЭкоКВИЗ «Об экологии с улыбкой» Девять студенческих команд из самых активных представителей городских районных студенческих советов, лидеров молодежных движений и рабочей молодежи г. Н.Новгорода соревновались в веселой интеллектуально-развлекательной игре, основанной на умении применять логику и смекалку. Для победы участникам пришлось блеснуть знаниями в области экологии. Организатором мероприятия выступило министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области, при поддержке департамента по спорту и молодежной политике Администрации г. Н.Новгорода в рамках Детско-юношеской ассамблеи «Экология России – наша жизнь. Подготовку вопросов и ведение мероприятия осуществлял специалист по связям с общественностью ЗАО «Управление отходами-НН» Денис Вотинцев. Всего в ЭкоКвизе приняло участие около 50 человек. Викторина проводилась в Read more

Отчет о мероприятии

Проекты

Проекты модернизации ЖКХ

В настоящее время в жилищно-коммунальной сфере абсолютное большинство концессий не имеют инвестиционных обязательств — это так называемые арендные концессии, которые появились по плану автоматической «переписи» арендных договоров на концессионные соглашения вне конкурса. Им еще предстоит некоторый путь трансформации в инвестиционный формат.

Следующий тип концессий — операторский, когда инвестиции в модернизацию осуществляются из внутренних источников проекта, за счет инвестиционной части тарифа. Операторский тип концессий делает ставку на эффективность управления объектом, и если состояние объекта некритическое, долгосрочный результат для потребителей может быть положительным.

И только незначительная часть действующих в ЖКХ концессий работают по инвестиционной модели, когда первоначальные инвестиции в проект осуществляются из внешних источников. Именно по модели инвестиционных концессий развиваются проекты с привлечением средства негосударственных пенсионных фондов, представленные в настоящее время в «Открытом формате». Концессионеры пяти проектов, с которыми можно познакомиться ниже, уже проинвестировали в коммунальные объекты около 8 млрд.руб.

Мусоросортировочный комплекс с межмуниципальным полигоном в г. Городце Нижегородской области
Концессионер – ЗАО «Управление отходами-НН»
Концедент - Правительство Нижегородской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию мусоросортировочного комплекса с межмуниципальным полигоном в городе Городце, который включает:
- 4 мусороперегрузочных станции
- 1 мусоросортировочный комплекс
- Карта складирования полигона захоронения ТБО
- Мощность комплекса не менее 100 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2011 – 2036 гг.
Объем инвестиций: 0,54 млрд. руб.
Мусоросортировочный комплекс с межмуниципальным полигоном в г. Балахне Нижегородской области
Концессионер - ЗАО «Управление отходами-НН»
Концедент - Правительство Нижегородской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию мусоросортировочного комплекса с межмуниципальным полигоном в городе Балахне, который включает:
- Карту складирования полигона захоронения отходов
- Одну мусороперегрузочную станцию с сортировочной линией
- Мусоросортировочный комплекс
- Мощность комплекса не менее 160 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2012 – 2037 гг.
Объем инвестиций: 0,6 млрд. руб.
Система холодного водоснабжения и водоотведения в Волгограде
Концессионер – ООО «Концессии водоснабжения»
Концедент – Администрация муниципального округа города-героя Волгограда
Проект предполагает модернизацию системы холодного водоснабжения и водоотведения города Волгограда, которая включает:
-2 231 км сетей водоснабжения
- 1 147 км сетей водоотведения
- 7 водопроводных очистных сооружений
- 85 водопроводных насосных станций
- 49 канализационных насосных станций
- 3 очистных сооружений канализации
Период реализации концессионного проекта: 2015 – 2044 гг.
Объем инвестиций: 58 млрд. руб. (за весь срок концессионного соглашения), 7,5 млрд.руб. (первые три года реализации концессионного проекта)
Система переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Чувашской Республике
Концессионер - ЗАО «Управление отходами»
Концедент - Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики
Проект предполагает строительство и эксплуатацию комплексной системы переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Чувашской Республике, которая включает:
- Две карты складирования полигона захоронения отходов
- Мусороперегрузочную станцию с элементами сортировки в городе Чебоксары
- Мусоросортировочный комплекс в городе Новочебоксарске
- Мощность системы не менее 200 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2014 – 2039 гг.
Объем инвестиций: 1,45 млрд. руб.
Система переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Саратовской области
Концессионер - ЗАО «Управление отходами»
Концедент - Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию системы переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Саратовской области, которая включает:
- 2 полигона твердых бытовых отходов
- 18 мусороперегрузочных станций
- 2 мусороперерабатывающих комплекса
- 2 цеха биокомпостирования
- Мощность системы не менее 350 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2013 – 2038 гг.
Объем инвестиций: 1,98 млрд. руб.

Открытость

Открытые инвестиции в ЖКХ

Концессии в ЖКХ, которые реализуются по инвестиционной модели с привлечением средств институциональных инвесторов, являются максимально открытыми. Информацию о своей деятельности, а также о результатах инвестиций и реальной модернизации объектов ЖКХ частные компании-концессионеры раскрывают сразу в четырех общедоступных информационных системах:

  1. Система раскрытия информации организациями коммунального комплекса
  2. Система раскрытия информации эмитентами облигаций
  3. Система раскрытия информации по закупкам
  4. Система раскрытия информации о реализации концессионных проектов
1

Система обязательного раскрытия информации как организации коммунального комплекса

В соответствии с законодательством РФ организации коммунального комплекса в целях обеспечения публичности при ценообразовании тарифов раскрывают следующую информацию:

— цены (тарифы) на регулируемые услуги и надбавки к этим ценам (тарифам)

— основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, включая структуру основных производственных затрат (в части регулируемой деятельности)

— инвестиционные программы и отчеты об их реализации

Данная информация раскрывается на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) и/ или на официальном сайте в сети Интернет организации коммунального комплекса.

Примеры раскрытия информации – www.ri.regportal-tariff.ru

2

Система обязательного раскрытия информации как эмитента ценных бумаг

В инвестиционных концессиях Концессионер в целях реализации концессионного соглашения осуществляет выпуск облигаций, основными приобретателями которых становятся негосударственные пенсионные фонды. В этой связи у концессионера как у эмитента ценных бумаг в соответствии с Положением Банка России от 30.12.2014 № 454-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг» возникает обязательство по раскрытию:

— информации о выпуске (дополнительном выпуске) эмиссионных ценных бумаг, проспекта ценных бумаг
— консолидированной финансовой отчетности
— ежеквартального отчета и сообщений о существенных фактах

Данная информация раскрывается на сайтах информационных агентств, аккредитованных Банком России: ООО «Интерфакс – Центр раскрытия корпоративной информации», ЗАО «Агентство экономической информации «ПРАЙМ», АО «Система комплексного раскрытия информации и новостей», ЗАО «Анализ, Консультации и Маркетинг», АНО «Ассоциация защиты информационных прав инвесторов».

3

Единая информационная система в сфере закупок

В соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов размещают в единой информационной системе информацию о закупках, в том числе:

— извещение
— документацию
— проект договора, изменения
— разъяснения документации
— протоколы

Официальный сайт единой информационной системы в сфере закупок — www.zakupki.gov.ru

4

Система раскрытия информации о реализации концессионных проектов ИНВЕСТИНФРА

База данных ИНВЕСТИНФРА — это первый на российском рынке информационно-аналитический проект о реальных инвестициях в создание и развитие инфраструктуры России на основе государственно-частного партнерства в форме концессий.

Каждый участник системы на добровольной основе раскрывает о проекте информацию по 34 позициям, а также регулярно публикует основные события концессионного проекта, в том числе:

— отчеты о реализации концессионных соглашений
— результаты проверок, экспертиз
— информацию по результатам финансового мониторинга проекта
— другую дополнительную информацию

Сайт системы дополнительного раскрытия информации о реализации концессионных проектов по инвестиционной модели ИНВЕСТИНФРА – www.db.investinfra.ru

Диалог

Открытый диалог

Участники проекта «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» готовы ответить на любые вопросы заинтересованных организаций и граждан о реализации концессионных проектов, об объемах осуществлённых инвестиций, об основных этапах реализации проектов, а также о планах развития проектов.