Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ

О проекте

Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ

Интернет-проект «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» — это надежный  проводник в мир реальных инвестиций, направленных на модернизацию коммунальной инфраструктуры России. На страницах «Открытого формата» мы расскажем, что такое «инвестиционные концессии», кто такие институциональные инвесторы, почему они пришли в ЖКХ и как за счет средств институциональных инвесторов ЖКХ не только меняется к лучшему, но и открывается для людей.

Мы рассчитываем, что первые пять проектов инвестиционных концессий в ЖКХ, с которых 1 марта 2016 года стартовал «Открытый формат», будут постепенно дополняться другими примерами. Мы приглашаем к сотрудничеству любые концессионные компании в ЖКХ, реализующие проекты с реальными инвестициями в отрасль, и готовы размещать информацию об аналогичных проектах на взаимовыгодной основе.  В результате наш общий сайт open.investinfra.ru может стать своеобразным каталогом лучших инвестиционных практик в коммунальной сфере.

Поскольку долгосрочные инвестиции в инфраструктуру в большинстве случаев осуществляются с применением финансовых инструментов, на страницах «Открытого формата в ЖКХ» мы расскажем о концессионных облигациях, которые являются в настоящее время единственным «мостиком» между потребностью коммунальной инфраструктуры в масштабных инвестициях и институциональными инвесторами, которые обладают необходимым инвестиционным потенциалом.

На страницах «Открытого формата» концессионеры готовы отвечать на любые запросы заинтересованных лиц в режиме открытого диалога: публикуйте запрос с помощью специальной формы на сайте, рядом будет опубликован ответ.

В общем, инвестиционные концессии в ЖКХ с 1 марта 2016 года открываются… и развиваются! Вместе с ними будет развиваться и наш сайт, который поможет найти любую информацию о реальных инвестициях в коммунальную отрасль – здесь будут размещены все необходимые ссылки на отчетную информацию и базы данных, где собирается и предоставляется в открытом доступе много полезной информации.

 

Следите за нашими дополнениями и обновлениями!

Новости

Новости и мероприятия концессионеров

Отчетные сессии концессионеров перед инвесторами, всеми заинтересованными организациями и гражданами – это честный разговор не только о результатах реализации концессионных проектов и реальных инвестициях, но и об обоснованности затрат, включаемых в тарифы, за счет чего совершенные инвестиции возвращаются.
В рамках проекта «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» мы будем публиковать график проведения отчетных сессий, а также материалы о прошедших мероприятиях. Любой концессионер, присоединившийся к проекту, сможет данный раздел своими отчетными мероприятиями.


22
Авг 2016
Энгельсский МПК признан лучшим коммунальным предприятием

22 августа 2016 года состоялось открытие обновленной Доски Почета предприятий Энгельсского района. Это традиционная форма поощрения отдельных предприятий за достижение определенных результатов экономической деятельности, социального значения и общественного признания, бесспорных для населения района и органов власти.

Отчет о мероприятии

18
Авг 2016
Визит регионального отделения ОНФ на Городецкий МПК

18 августа 2016 года Представители регионального отделения ОНФ в Нижегородской области и комиссии по экологии городской Думы Нижнего Новгорода года посетили Городецкий и Балахнинский МСК. Поездка состоялась в рамках инспекции проводимой Нижегородским отделением ОНФ с посещением всех крупных объектов по обращению с отходами в Нижегородской области.

Отчет о мероприятии

10
Авг 2016
Энгельсский МПК посетила делегация Республики Саха Якутия

10 августа 2016 года в Саратовскую область прибыла делегация Республики Саха Якутия с целью изучения наработанного опыта нашего региона в реализации коммунальных инфраструктурных проектов, создаваемых на основе концессионной модели взаимодействия государства и частного инвестора. В состав делегации вошли руководители 6 министерств и ведомств Правительства Республики Саха Якутия и директора трех профильных предприятий. Возглавил делегацию Алексей Колодезников, первый заместитель Председателя Правительства Республики Саха Якутия.

Отчет о мероприятии

09
Авг 2016
На пороге открытия Сормовской МПС в Нижегородской области

Совсем скоро в Нижнем Новгороде планируется открытие Мусороперегрузочной станции в Сормовском районе. Объект пока не начал работу и даже официально не открыт, однако вокруг него наблюдается активность, как депутатов городской думы Нижнего Новгорода, так и представителей общественности.

Отчет о мероприятии

04
Авг 2016
Руководство Чувашского бизнес-инкубатора посетило объекты ТКО

4 августа 2016 года руководитель Автономного учреждения Чувашской Республики «Республиканский бизнес-инкубатор по поддержке малого и среднего предпринимательства и содействию занятости населения» Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики Яковлев Михаил Георгиевич посетил концессионные объекты ТКО филиала ЗАО «Управление отходами» в г. Новочебоксарске.

Отчет о мероприятии

19
Июл 2016
Депутаты Земских собраний Пермского края посетили Городецкий МСК

19 июля 2016 года Представители Правительства и депутаты Земских собраний Пермского края посетили Городецкий мусоросортировочный комплекс. Целью визита являлось изучение опыта создания и эксплуатации современного пилотного объекта по обращению с отходами в Городецком районе и ознакомление с реализацией государственной программы по развитию системы по обращению с отходами в Нижегородской области.

Отчет о мероприятии

07
Июл 2016
Представители Hyundai Heavy Industries посетили объекты ТКО

7 июля 2016 года директор подразделения строительной техники Hyundai Heavy Industries Жанг Жунг Воо, сервисный менеджер Hyundai Heavy Industries Юрий Гордеев и директор сервисного центра Hyundai Heavy Industries в Поволжье Альберт Тумаров посетили концессионные объекты ТКО филиала ЗАО «Управление отходами» в г. Новочебоксарске.

Отчет о мероприятии

06
Июл 2016
Молодые лидеры ПФО посетили концессионные объекты ТКО

6 июля 2016 года Ринат Мухаматнуров — координатор Ассоциации молодежных правительств Российской Федерации по Приволжскому федеральному округу и Алексей Прокофьев — член молодежной общественной палаты при Совете ГО города Уфа ознакомились с полным циклом работы Мусоросортировочного комплекса в г.Новочебоксарск, применяемой техникой, оборудованием, системой контроля поступающих отходов, с технологиями сортировки, переработки ТКО и, в последующем, складирования на первой карте нового полигона.

Отчет о мероприятии

05
Июл 2016
Представители госорганов Мурманской области посетили объекты ТКО

5 июля 2016 года начальник отдела охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области Макарова Елена Сергеевна посетили концессионные объекты ТКО филиала ЗАО «Управление отходами» в г. Новочебоксарске.

Отчет о мероприятии

01
Июл 2016
Руководство заповедника «Присурский» посетило объекты ТКО

1 июля 2016 года директор ФГБУ «Заповедник Присурский», Член Союза охраны птиц России и Русского географического общества Осмелкин Евгений Витальевич и заместитель директора по экопросвещению и экотуризму Панченко Наталия Леонидовна посетили концессионные объекты ТКО филиала ЗАО «Управление отходами» в г. Новочебоксарске.

Отчет о мероприятии

Проекты

Проекты модернизации ЖКХ

В настоящее время в жилищно-коммунальной сфере абсолютное большинство концессий не имеют инвестиционных обязательств — это так называемые арендные концессии, которые появились по плану автоматической «переписи» арендных договоров на концессионные соглашения вне конкурса. Им еще предстоит некоторый путь трансформации в инвестиционный формат.

Следующий тип концессий — операторский, когда инвестиции в модернизацию осуществляются из внутренних источников проекта, за счет инвестиционной части тарифа. Операторский тип концессий делает ставку на эффективность управления объектом, и если состояние объекта некритическое, долгосрочный результат для потребителей может быть положительным.

И только незначительная часть действующих в ЖКХ концессий работают по инвестиционной модели, когда первоначальные инвестиции в проект осуществляются из внешних источников. Именно по модели инвестиционных концессий развиваются проекты с привлечением средства негосударственных пенсионных фондов, представленные в настоящее время в «Открытом формате». Концессионеры пяти проектов, с которыми можно познакомиться ниже, уже проинвестировали в коммунальные объекты около 8 млрд.руб.

Мусоросортировочный комплекс с межмуниципальным полигоном в г. Городце Нижегородской области
Концессионер – ЗАО «Управление отходами-НН»
Концедент - Правительство Нижегородской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию мусоросортировочного комплекса с межмуниципальным полигоном в городе Городце, который включает:
- 4 мусороперегрузочных станции
- 1 мусоросортировочный комплекс
- Карта складирования полигона захоронения ТБО
- Мощность комплекса не менее 100 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2011 – 2036 гг.
Объем инвестиций: 0,54 млрд. руб.
Мусоросортировочный комплекс с межмуниципальным полигоном в г. Балахне Нижегородской области
Концессионер - ЗАО «Управление отходами-НН»
Концедент - Правительство Нижегородской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию мусоросортировочного комплекса с межмуниципальным полигоном в городе Балахне, который включает:
- Карту складирования полигона захоронения отходов
- Одну мусороперегрузочную станцию с сортировочной линией
- Мусоросортировочный комплекс
- Мощность комплекса не менее 160 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2012 – 2037 гг.
Объем инвестиций: 0,6 млрд. руб.
Система холодного водоснабжения и водоотведения в Волгограде
Концессионер – ООО «Концессии водоснабжения»
Концедент – Администрация муниципального округа города-героя Волгограда
Проект предполагает модернизацию системы холодного водоснабжения и водоотведения города Волгограда, которая включает:
-2 231 км сетей водоснабжения
- 1 147 км сетей водоотведения
- 7 водопроводных очистных сооружений
- 85 водопроводных насосных станций
- 49 канализационных насосных станций
- 3 очистных сооружений канализации
Период реализации концессионного проекта: 2015 – 2044 гг.
Объем инвестиций: 58 млрд. руб. (за весь срок концессионного соглашения), 7,5 млрд.руб. (первые три года реализации концессионного проекта)
Система переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Чувашской Республике
Концессионер - ЗАО «Управление отходами»
Концедент - Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики
Проект предполагает строительство и эксплуатацию комплексной системы переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Чувашской Республике, которая включает:
- Две карты складирования полигона захоронения отходов
- Мусороперегрузочную станцию с элементами сортировки в городе Чебоксары
- Мусоросортировочный комплекс в городе Новочебоксарске
- Мощность системы не менее 200 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2014 – 2039 гг.
Объем инвестиций: 1,45 млрд. руб.
Система переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Саратовской области
Концессионер - ЗАО «Управление отходами»
Концедент - Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области
Проект предполагает строительство и эксплуатацию системы переработки и утилизации твердых коммунальных отходов в Саратовской области, которая включает:
- 2 полигона твердых бытовых отходов
- 18 мусороперегрузочных станций
- 2 мусороперерабатывающих комплекса
- 2 цеха биокомпостирования
- Мощность системы не менее 350 тыс.тонн отходов в год
Период реализации концессионного проекта: 2013 – 2038 гг.
Объем инвестиций: 1,98 млрд. руб.

Открытость

Открытые инвестиции в ЖКХ

Концессии в ЖКХ, которые реализуются по инвестиционной модели с привлечением средств институциональных инвесторов, являются максимально открытыми. Информацию о своей деятельности, а также о результатах инвестиций и реальной модернизации объектов ЖКХ частные компании-концессионеры раскрывают сразу в четырех общедоступных информационных системах:

  1. Система раскрытия информации организациями коммунального комплекса
  2. Система раскрытия информации эмитентами облигаций
  3. Система раскрытия информации по закупкам
  4. Система раскрытия информации о реализации концессионных проектов
1

Система обязательного раскрытия информации как организации коммунального комплекса

В соответствии с законодательством РФ организации коммунального комплекса в целях обеспечения публичности при ценообразовании тарифов раскрывают следующую информацию:

— цены (тарифы) на регулируемые услуги и надбавки к этим ценам (тарифам)

— основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, включая структуру основных производственных затрат (в части регулируемой деятельности)

— инвестиционные программы и отчеты об их реализации

Данная информация раскрывается на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) и/ или на официальном сайте в сети Интернет организации коммунального комплекса.

Примеры раскрытия информации – www.ri.regportal-tariff.ru

2

Система обязательного раскрытия информации как эмитента ценных бумаг

В инвестиционных концессиях Концессионер в целях реализации концессионного соглашения осуществляет выпуск облигаций, основными приобретателями которых становятся негосударственные пенсионные фонды. В этой связи у концессионера как у эмитента ценных бумаг в соответствии с Положением Банка России от 30.12.2014 № 454-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг» возникает обязательство по раскрытию:

— информации о выпуске (дополнительном выпуске) эмиссионных ценных бумаг, проспекта ценных бумаг
— консолидированной финансовой отчетности
— ежеквартального отчета и сообщений о существенных фактах

Данная информация раскрывается на сайтах информационных агентств, аккредитованных Банком России: ООО «Интерфакс – Центр раскрытия корпоративной информации», ЗАО «Агентство экономической информации «ПРАЙМ», АО «Система комплексного раскрытия информации и новостей», ЗАО «Анализ, Консультации и Маркетинг», АНО «Ассоциация защиты информационных прав инвесторов».

3

Единая информационная система в сфере закупок

В соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов размещают в единой информационной системе информацию о закупках, в том числе:

— извещение
— документацию
— проект договора, изменения
— разъяснения документации
— протоколы

Официальный сайт единой информационной системы в сфере закупок — www.zakupki.gov.ru

4

Система раскрытия информации о реализации концессионных проектов ИНВЕСТИНФРА

База данных ИНВЕСТИНФРА — это первый на российском рынке информационно-аналитический проект о реальных инвестициях в создание и развитие инфраструктуры России на основе государственно-частного партнерства в форме концессий.

Каждый участник системы на добровольной основе раскрывает о проекте информацию по 34 позициям, а также регулярно публикует основные события концессионного проекта, в том числе:

— отчеты о реализации концессионных соглашений
— результаты проверок, экспертиз
— информацию по результатам финансового мониторинга проекта
— другую дополнительную информацию

Сайт системы дополнительного раскрытия информации о реализации концессионных проектов по инвестиционной модели ИНВЕСТИНФРА – www.db.investinfra.ru

Диалог

Открытый диалог

Участники проекта «Инвестиционные концессии: открытый формат в ЖКХ» готовы ответить на любые вопросы заинтересованных организаций и граждан о реализации концессионных проектов, об объемах осуществлённых инвестиций, об основных этапах реализации проектов, а также о планах развития проектов.